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貿易戰不安 本周台股拚保萬 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
分享 facebook 中美貿易戰搶先看好物分享近期對峙情勢升溫，直接衝擊台股走勢，上周5日線和年線相繼失守，單周跌55.83點，跌幅0.54%。中美貿易戰未見曙光，若盤勢續弱，恐觸碰到萬點大關。法人看待本周行情態度保守，包括華為事件的後續影響、中國大陸未來是否反擊等消息面，以及美股走向，將是短線觀察重點。. } }); } 華為事件爆發，影響台積好康評價電、穩懋、敦泰等華為概念股表現相對弱勢，如「權王」台積電在上周年線失守，單周下跌8.5元，跌幅約3.5%，市值減少達2204億元。此外，外資避險情緒仍未減緩，三大法人上周賣超台股395億元，亦直接影響台股表現。台新投顧副總黃文清表示，近期台股主要延續中美貿易戰升溫的系統性風險基調，目前局勢仍不見緩解，談判亦中止，包括華為事件衝擊科技股，中國未來如果反年終募集選購指南擊，可能對市場帶來更大衝擊，除非中美關係較和緩，否則會是一個令人擔心的局面。華南投顧董事長儲祥生也表示，中美貿易戰狀況遠比先前預期還糟糕，現在雙方不光是正面衝突，更是互挖牆角，狀況有可能越來越糟，如果繼續打下去，恐怕進一步衝擊整體市場需求，台廠主要幫蘋果、華為幾個大廠代工，需求不好大家都會受影響，看待大盤需較為謹慎。在此期間，外資也扮演殺手，對行情相對不利，大盤繼續下修可能性高。中美貿易陷入膠著，傳產、食品等內需相關族群，以及金融族群，表現相對穩健，成為投資人做避險、保守投資的選項之一。黃文清指出，非電子族群受中美貿易影響較小，內需族群部分，已看到防禦型買盤出現，和高股息的族群，皆為關注焦點。另本周登場的台北國際電腦展（Computex），長線來看或許多少有話題效應。美國將華為禁令推遲90天後才執行，但包括Google與安謀（ARM）等廠，已相繼配合禁令，宣布停止和華人氣產品生日送禮推薦為技術公司合作；市場更傳出，美國下一步打算增列五間中國公司進黑名單，其中包括中國影像監控巨頭海康威視。海康威視若被禁，台灣安控廠可望受惠迎轉單，近期帶動部分類股走強，如奇偶上周漲幅達24.9%，是市場焦點。
新北不減稅 …最後倒楣的都是租屋族
文／陳宏瑋
新北市為何不與其他五都同步減稅照顧租屋族？
為推動居住正義，體恤和減少租屋族負擔，中央政府近年來推動自有住宅房東參加「包租代管」政策，政府興建之社會住宅轉型為「只租不售」，並且希望屬地方稅的房屋稅及地價稅「減稅」。從增加供給，壓低成本兩方面著手，力求導引租屋市場價格合理化，解決低薪環境下的民生需求。
但是新北市在配合方面，不僅比其它5都慢半拍，而且還跟中央照顧弱勢租屋族的政策方向唱反調。
▲房東租屋參加包租代管，若可免除或減少租屋時增加或提高的稅賦，有助於房東配合政府政策產生合法節稅的誘因
新北市慢半拍，台北市也要加油
有關新北市政府市政會議通過之社會住宅房地稅減徵自治條例草案，近日將送請該市議會審議，引發二位新北市長候選人唇槍舌劍，蘇貞昌直指其他五都直接給予免徵優惠，課稅作法愚蠢、沒有鼓勵作用；侯友宜表示係全案遭民進黨議員阻擋，才沒有通過，未來一定會與議員溝通。
在社會住宅包租代管部分，為鼓勵擁有閒置空屋的屋主或有房屋出租的房東，中央政府全額補助6都辦理包租代管計畫，且去(106)年1月11日公布施行的住宅法修正案中，綜合所得稅已明訂房東每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅，其租金收入超過1萬元部分，房屋必要損耗所支出費用亦可再減除百分之六十；至房屋稅及地價稅屬地方稅，桃園市、臺中市、臺南市等3都均已實施以自用住宅稅率課徵，另臺北市自治條例草案亦朝向自用住宅稅率課徵。
反觀，新北市自治條例草案租稅僅減徵30%，實質稅率房屋稅為1.68%(自用住宅稅率1.2%)、地價稅為7‰(自住用地稅率2‰)，似有懲罰參加包租代管房東之嫌，實為不智。
租屋市場價格不若購屋市場透明，據了解，約有90%至95%的屋主，房屋出租僅繳納自用住宅稅率，逃漏稅的情形嚴重，所以欲參加包租代管的房東，首要關心的就是賦稅問題。以新北市而言，已透過該府委託的業者加入包租代管的房東，如果知道不能與其他縣市一樣，適用自用住宅稅率繳稅，將會造成業者、房東與房客三者的租屋糾紛，甚至中途解約；另外，仍在觀望的屋主，恐將調漲租金，將增加的賦稅，無形中轉嫁給房客支付。
進一步說，為讓房東樂於參加包租代管，政府應採「賞罰並用」措施，就是給予房東獎賞，即房東租屋參加包租代管，可免除或減少租屋時增加或提高的稅賦，有助於房東配合政府政策產生合法節稅的誘因；同時加強租屋逃漏稅稽查的執行，讓房東盡依法誠實納稅的國民義務，使出租房屋報稅行為正常化，以此達到政府扶助弱勢居住政策目標，及有助健全租賃市場發展。
照顧弱勢應與五都同調
另外在政府直接興建社宅部分，由於地價稅及房屋稅皆屬地方稅，為利永續經營社會住宅，桃園市、臺中市、臺南市及高雄市等4都業已完成地價稅及房屋稅賦稅優惠自治條例之制定，另臺北市自治條例草案刻正送議會審議中，5都之地價稅及房屋皆採免徵，以減輕地方政府住宅部門財務負擔，有利長期提供當地民眾以低廉的租金入住社會住宅。真正落實政府照顧民眾的美意，值得嘉許。
惟美中不足的是，新北市近日市政會議通過的房地稅減徵自治條例草案，不僅由中央出資興建的林口世大運選手村，包括新北市亦自行興建多處社會住宅，竟未比照上述5都之地價稅及房屋稅採免徵的方式辦理，該市市民將有租金負擔較重的問題，照顧市民的美意，將流於空談。
筆者衷心希望，新北市的房地稅減徵自治條例草案即將送進市議會審議，期盼民進黨及國民黨二黨團，能在市府財政狀況允許的範圍下，站在市民的立場著想，包租代管社會住宅部分，以自用住宅稅率課徵；政府直接興建社會住宅部分，比照其他5都房地採免徵，並加速審議通過。將造福有租屋需求的市民，以較低廉的租金，解決居住問題。
《作者簡介》陳宏瑋，新北市民，文字工作者
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